SERVICIOS PARA PROPIETARIOS

Somos tu aliado para construir en la Cerdanya

Construir o reformar tu vivienda es una de las mayores inversiones de tu vida, y hacerlo a distancia multiplica la incertidumbre.

En Arch Cerdanya te ayudamos a construir o rehabilitar tu casa con la tranquilidad que da tener un representante técnico en la zona que te ayuda en todo el proceso. Somos tus ojos en la obra.

Monitorizamos tu proyecto en la Cerdanya y actuamos defendiendo tus intereses de forma honesta e independiente.

Porque construir a distancia no debería ser una fuente de estrés

¿Qué podemos hacer por ti?

01. Auditoría preliminar

02. Búsqueda y comparativa de constructoras

03. Asistencia técnica durante la obra

Antes de iniciar la obra, revisamos el proyecto ejecutivo en profundidad. Verificamos mediciones y comprobamos la coherencia entre éstos y los planos para detectar partidas faltantes, repetidas o incompletas. Con esta revisión a fondo se evitan sobrecostes y se minimizan los imprevistos.

Gestionamos el proceso de licitación de forma objetiva e independiente. Seleccionamos diferentes constructoras que sean adecuadas para el tamaño y características del proyecto. Estandarizamos la petición de ofertas y elaboramos un informe técnico-económico que va más allá del precio.

Una vez iniciada la obra, nos convertimos en tus ojos sobre el terreno. Realizamos visitas de seguimiento, control de costes y certificaciones, verificamos la calidad de ejecución y le trasladamos un informe estructurado cada semana. Nos aseguramos de que recibes lo que pagas.

Revisión de mediciones y cuadro de precios

Detección de partidas de obra no reflejadas en el proyecto

Alertas de incoherencias entre planos y mediciones

Informe técnico escrito en 5-10 días hábiles

Selección de 3-4 constructoras con experiencia en la tipología de obra y la zona

Envío de petición de oferta estandarizada a todas

Análisis de precio, plazo, desglose por capítulos y bajas temerarias

Verificación de referencias y capacidad técnica

Informe comparativo con recomendación razonada

Tarifa fija. Independencia total.

Visitas de obra semanales con informe fotográfico y técnico

Seguimiento de la planificación y detección de desviaciones de plazo

Control de costes mensual: presupuesto vs. coste real

Revisión de certificaciones de la constructora antes de la firma

Control de calidad de ejecución en las unidades de obra clave

Registro documentado de problemas y soluciones

¿Qué más podemos hacer por ti?

Búsqueda de arquitecto: Te ayudamos a encontrar a un arquitecto de la zona que esté en línea con la tipología de proyecto y la estética que deseas.

Asesoramiento transfronterizo: Asesoría específica para tus proyectos en la Cerdanya Francesa (normativa y seguros).

Interlocutor técnico: Disponible para colaborar con el arquitecto y el constructor en tu representación.

¿Quieres construir en la Cerdanya? Hablemos

Estaré encantada de conocer tu proyecto y estudiar cómo puedo ayudarte.